26. 부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40 % 활용하는경우와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의1년간 자기자본수익률(%)은?(단, 주어진 조건에한함)
○ 부동산 매입가격: 20,000만원 ○ 1년 후 부동산 처분 ○ 순영업소득(NOI): 연 700만원(기간 말발생) ○ 보유기간 동안 부동산가격 상승률: 연 3% ○ 대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은만기일시상환
- ①ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.0
- ②ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.5
- ③ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.0
- ④ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.5
- ⑤ㄱ: 7.5, ㄴ: 7.0
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