19. 수익성부동산의 장래 현금흐름에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 1투자에 따른 현금흐름은 영업흐름과 매각 현금흐름으로 나누어 예상할 수 있다.
- 2유효총소득은 잠재(가능)총소득에 공실 및 불량부채에 대한 손실과 기타 수입을 반영한 것이다.
- 3세전 현금흐름은 순영업소득에서 부채서비스액(debt service)을 차감하여 계산한다.
- 4영업소득세를 계산하기 위해서는 건물의 감가상각비를 알아야 한다.
- 5영업경비에서 임대소득에 대한 소득세가 포함되어야 한다.
위키 해설
모두가 함께 공부하는 위키해설이란?
📝 문제 해설(등록자)
클릭하면 보입니다.
🤖 AI 문제 해설
AI의 해설은 정확하지 않을 수 있으니 읽어보시고 꼭 평가해주세요.
시기에 따라 사용 가능한 모델이 달라질 수 있습니다.
🤝 무료 LLM 모델을 찾고 있습니다.
클릭하면 보입니다.