101. 부동산금융에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
- 1대출채권의 듀레이션(평균 회수기간)은 만기일시상환대출이 원리금균퉁분할상환대출보다 길다.
- 2대출수수료와 조기상환수수료를 부담하는 경우 차입자의 실효이자율은 조기상환시점이 앞당겨질수록 상승한다.
- 3금리하락기에 변동금리대출은 고정금리대출에 비해 대출자의 조기상환위험이 낮다.
- 4금리상승기에 변동금리대출의 금리조정주기가 짧을수록 대출자의 금리위험은 낮아진다.
- 5총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV)은 소득기준으로 채무불이행위험을 측정하는 지표이다.
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