38. 다음은 임대료 감정평가방법의 종류와 산식이다. ( )에들어갈 내용으로 옳은 것은?
○ 적산법: 적산임료 = 기초가액 × ( ㄱ ) + 필요제경비 ○ 임대사례비교법: ( ㄴ ) = 임대사례의 임대료 × 사정보정치 × 시점수정치 × 지역요인 비교치 × 개별요인 비교치 ○ ( ㄷ ): 수익임료 = 순수익 + 필요제경비
- ①ㄱ: 기대이율, ㄴ: 비준임료, ㄷ: 수익분석법
- ②ㄱ: 환원이율, ㄴ: 지불임료, ㄷ: 수익분석법
- ③ㄱ: 환원이율, ㄴ: 지불임료, ㄷ: 수익환원법
- ④ㄱ: 기대이율, ㄴ: 비준임료, ㄷ: 수익환원법
- ⑤ㄱ: 환원이율, ㄴ: 실질임료, ㄷ: 수익환원법
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