36. 감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①지역분석을 통해 해당 지역 내 부동산의 표준적 이용과가격수준을 파악할 수 있다.
- ②지역분석에 있어서 중요한 대상은 인근지역, 유사지역및 동일수급권이다.
- ③대상부동산의 최유효이용을 판정하기 위해 개별분석이필요하다.
- ④지역분석보다 개별분석을 먼저 실시하는 것이 일반적이다.
- ⑤지역분석은 대상지역에 대한 거시적인 분석인 반면, 개별분석은 대상부동산에 대한 미시적인 분석이다.
위키 해설
모두가 함께 공부하는 위키해설이란?
📝 문제 해설(등록자)
클릭하면 보입니다.
🤖 AI 문제 해설
AI의 해설은 정확하지 않을 수 있습니다. 두 가지 모델의 답변을 제공해드리오니, 꼭 교차 검증 하시고 해설을 평가해주세요. 둘 다 적절치 않은 경우 모두 비추천을 클릭해주세요!
클릭하면 보입니다.