31. 개업공인중개사가 중개의뢰인에게 ｢상가건물임대차보호법｣의 내용에 관하여 설명한 것으로옳은것을모두 고른 것은?
ㄱ. 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는임대차인 경우에도 ｢상가건물 임대차보호법｣상권리금에 관한 규정이 적용된다. ㄴ. 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우, 임대인은 임차인의 계약갱신요구를 거절할수있다. ㄷ. 임대인의 동의를 받고 전대차계약을체결한전차인은 임차인의 계약갱신요구권행사기간이내에 임차인을 대위하여 임대인에게계약갱신요구권을 행사할 수 있다.
- 1ㄱ
- 2ㄴ
- 3ㄱ, ㄷ
- 4ㄴ, ㄷ
- 5ㄱ, ㄴ, ㄷ
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