40. 다음 현상을 설명할 수 있는 감정평가이론상 부동산 가격원칙은? 공인중개사 갑은 아파트 매수의뢰자에게 110m²형 아파트에 대해 다음과 같이 설명하였다. " 이 아파트는 1984년에 승인 받은 아파트로, 최근에 건축된 유사한 아파트에 비해서 화장실이 1개가 적고, 냉. 난방비가 많이 듭니다. 그래서 시장에서 선호도가 떨어져 낮은 가격으로 거래되고 있습니다."
- ①수익배분(income distribution)의 원칙
- ②수익체증 체감(increasing and diminishing income)의 원칙
- ③외부성 (externality)의 원칙
- ④기회비용(opportunity)의 원칙
- ⑤균형(balance)의 원칙
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