30. 시행사가 아파트 개발사업에 대한 타당성을 검토하고 있다. 다음 중에서 시행사의 예상 사업이익에 부정적인 영향을 끼치는 것은? (다만, 다른 조건은 동일하다고 가정함)
- 1분양가격의 상승
- 2대출금리의 하락
- 3용적률의 감소
- 4토지가격의 하락
- 5공사비의 하락
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